Local Commercial à vendre à CHOISY-LE-ROI de 29m²149 000 € HT
Réf 1650238
Aperçu de ce bien à vendre de 2 pièces et 29 m²
Local Commercial
29m²
2
Électrique individuel
1960
Le point fort de ce bien
Loué 780€ CC, rénové à neuf, sans travaux, proche RER C, rendement immédiat, séjour+cuisine, chambre, SDE WC, cave + débarras
Description de ce bien à vendre de 2 pièces et 29 m²
Investissement clé en main proche RER C
EXCLUSIVITÉ Rentabilité 6,3%
À deux pas du tram et à 8 minutes du RER C de Choisy-le-Roi, cet appartement 2 pièces représente une opportunité idéale pour investisseur.
L'appartement est vendu loué, avec un locataire en place, garantissant une rentabilité immédiate sans vacance locative ni démarche de relocation.
Entièrement refait à neuf en mai 2026, l’appartement ne nécessite aucun travaux. Il a été rénové du sol au plafond : sols, murs, radiateurs, cuisine équipée et salle d’eau moderne et double vitrage à chaque fenêtre.
Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau avec wc et chauffe serviette.
Une cave ainsi qu’un débarras complètent ce bien.
Loyer actuel : 780 € charges comprises, offrant un rendement locatif stable et sécurisé.
Le diagnostic sera réalisé le samedi 9 mai (étiquette énergétique D en prévision).
Visites possibles à partir de 17h00 le lundi et jeudi et à partir de 13h00 le vendredi ainsi que le samedi.
Je vous réponds avec plaisir !
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1008 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente HT : 149 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Donia LALA, Tél. : 0602629647, E-mail : donia.lala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 977904887
À deux pas du tram et à 8 minutes du RER C de Choisy-le-Roi, cet appartement 2 pièces représente une opportunité idéale pour investisseur.
L'appartement est vendu loué, avec un locataire en place, garantissant une rentabilité immédiate sans vacance locative ni démarche de relocation.
Entièrement refait à neuf en mai 2026, l’appartement ne nécessite aucun travaux. Il a été rénové du sol au plafond : sols, murs, radiateurs, cuisine équipée et salle d’eau moderne et double vitrage à chaque fenêtre.
Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau avec wc et chauffe serviette.
Une cave ainsi qu’un débarras complètent ce bien.
Loyer actuel : 780 € charges comprises, offrant un rendement locatif stable et sécurisé.
Le diagnostic sera réalisé le samedi 9 mai (étiquette énergétique D en prévision).
Visites possibles à partir de 17h00 le lundi et jeudi et à partir de 13h00 le vendredi ainsi que le samedi.
Je vous réponds avec plaisir !
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1008 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente HT : 149 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Donia LALA, Tél. : 0602629647, E-mail : donia.lala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 977904887
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCharges estimées : 1 008 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Donia Lala
Creteil (94000)
30 biens en portefeuille
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